日神パレステージ上石神井第2

  • 東京都練馬区上石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
890万円
52.8万円/㎡
相場
980万円
58.2万円/㎡
539
833
1,128
1,422
AI査定結果
推定相場価格
980万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,128万円
49.4万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
日神パレステージ上石神井第2
890万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 16.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12890万円52.8万円2階 16.85㎡ 1K-
2025/04/281,300万円77.2万円2階 16.85㎡ 1K南
2025/04/26890万円52.8万円3階 16.85㎡ 1K-
2024/12/30740万円43.9万円1階 16.85㎡ 1R-
2024/12/12740万円45.2万円1階 16.38㎡ 1K北西
2024/12/081,200万円71.2万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/11/23840万円49.9万円1階 16.85㎡ 1R-
2024/11/221,200万円71.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/11/121,250万円74.2万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/10/261,030万円61.1万円2階 16.85㎡ 1K南東
2024/10/241,250万円74.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/09/28850万円51.9万円1階 16.38㎡ 1K南
2024/09/201,030万円61.1万円1階 16.85㎡ 1K北西
2024/09/201,300万円77.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/04/15900万円54.9万円3階 16.38㎡ 1K北西
2024/03/141,000万円59.3万円2階 16.85㎡ 1K南西
2023/04/26899万円53.4万円1階 16.85㎡ 1K西
2022/11/12970万円59.2万円4階 16.38㎡ 1K南
2022/10/30970万円59.2万円2階 16.38㎡ 1K西
2022/09/18990万円60.4万円2階 16.38㎡ 1K西
2022/08/081,020万円62.3万円2階 16.38㎡ 1R-
2021/07/301,090万円64.7万円1階 16.85㎡ 1K西
2021/04/04800万円47.5万円1階 16.85㎡ 1K南
2020/05/241,040万円63.5万円4階 16.38㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.28万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 890万円52.8万円16.85㎡1K2階 / 4階建 -1992年35戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/06/08アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 750万円47.3万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/05/25キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,050万円58.1万円18.06㎡1R2階 / 4階建 東1992年37戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/06/12メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,030万円56.4万円18.27㎡1R2階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/06/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/06/08ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/06/10日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2023/11/26シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 900万円51.9万円17.34㎡1K1階 / 6階建 南西1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、練馬区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は練馬区の平均と比較して11.3%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積6.85㎡〜26.85㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+8.8%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ上石神井第2
所在地東京都練馬区上石神井一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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