日神パレステージ上石神井第2

  • 東京都練馬区上石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
1,300万円
77.2万円/㎡
相場
1,180万円
70.0万円/㎡
601
987
1,372
1,758
AI査定結果
推定相場価格
1,180万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,372万円
58.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ上石神井第2
1,300万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 16.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,300万円77.2万円2階 16.85㎡ 1K南
2025/07/24890万円52.8万円3階 16.85㎡ 1K南
2025/07/07890万円52.8万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/12/30740万円43.9万円1階 16.85㎡ 1R-
2024/12/12740万円45.2万円1階 16.38㎡ 1K北西
2024/12/081,200万円71.2万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/11/23840万円49.9万円1階 16.85㎡ 1R-
2024/11/221,200万円71.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/11/121,250万円74.2万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/10/261,030万円61.1万円2階 16.85㎡ 1K南東
2024/10/241,250万円74.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/09/28850万円51.9万円1階 16.38㎡ 1K南
2024/09/201,030万円61.1万円1階 16.85㎡ 1K北西
2024/09/201,300万円77.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/04/15900万円54.9万円3階 16.38㎡ 1K北西
2024/03/141,000万円59.3万円2階 16.85㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/07/29日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/07/19日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2024/07/26スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2024/07/17スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅6分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R4階 / 7階建 -1997年33戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2024/10/07ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/07/26シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,080万円61.7万円17.49㎡1K1階 / 6階建 南東1991年59戸RC
2025/07/08キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,500万円83.1万円18.06㎡1K2階 / 4階建 南東1992年37戸RC
2025/05/26グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 1,200万円66.5万円18.05㎡1R4階 / 7階建 -1991年31戸RC
2025/04/28日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 980万円58.0万円16.9㎡1R5階 / 5階建 南1988年33戸RC
2024/08/06日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 990万円60.5万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/07/25ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 990万円58.6万円16.9㎡1R1階 / 6階建 北東1991年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は練馬区の平均と比較して27.4%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.85㎡〜26.85㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比+6.3%
練馬区
60.6万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ上石神井第2
所在地東京都練馬区上石神井一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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